Descubra a casa ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Lago Sul. Localizada na SHDB QL 32 Condomínio Villages Alvorada. Esta residência oferece uma vista livre encantadora e uma estrutura completa de lazer para toda a família, em um condomínio seguro e bem localizado próximo ao Parque Ermida Dom Bosco. Pavimento Térreo: * Hall de entrada * Sala vazada com varandas em ambos os lados * Varanda posterior com balcão de apoio * Lavabo * Duas suítes com varandas (uma delas com hidro) * Escritório * Cozinha ampla com varanda * Brinquedoteca de grandes dimensões com varanda Pavimento Superior: * Banheiro social * Sala vazada integrada à cozinha envidraçada, com vista privilegiada para o Lago * Duas suítes adicionais * Quarto de grandes dimensões Pavimento Inferior: * Espaço de convivência com churrasqueira, balcão e pia auxiliar * Banheiros de apoio * Sauna * Lavanderia ampla com depósito * Garagem de grandes dimensões Área de Lazer * Piscina com deck em pedra de Pirenópolis Edificações Complementares * Casa térrea nos fundos, composta por sala integrada à cozinha, sala íntima, um quarto, uma suíte e banheiro social * Pequena construção em alvenaria destinada a casa de bonecas O imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, com cozinha espaçosa e equipada, escritório funcional, além de dependência de empregada e áreas de serviço bem planejadas. A localização privilegia a praticidade de estar ao lado de um dos principais parques do Lago Sul, com acesso fácil às vias de acesso e às áreas comerciais e de lazer da cidade. A vista para o nascente proporciona uma iluminação natural excelente e um ambiente acolhedor. Quer transformar esse sonho em realidade? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer esta oportunidade única de morar com estilo no Lago Sul. ACEITA PROPOSTA E PERMUTA POR IMÓVEL NA ASA SUL e NORTE

Excelente oportunidade imóvel amplo, vista livre, perfeita iluminação natural Agendamento visita 98293-9360 Excelente casa duplex em condomínio fechado, canto, com área verde lateral localização privilegiada, Jardins Mangueiral, sendo 3 quartos, com 1 suíte e armário, ampla sala com 2 ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia e pequeno quintal, vazada perfeita iluminação natural, segurança 24 horas, 2 vagas de garagem, área de serviço coberta Marque sua visita 98293-9360

VIVA O MELHOR DE BRASÍLIA! Linda casa com 3 suítes, piscina com cascata e área gourmet em condomínio com segurança 24h! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Lago Paranoá, cercado pela tranquilidade da natureza e o conforto de um lar pensado nos mínimos detalhes. Essa casa é o seu refúgio perfeito — espaçosa, elegante e localizada em um dos condomínios mais desejados de Brasília, ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco. Detalhes do imóvel: • Área construída: aproximadamente 400m² • Terreno: 520m² totalmente murado • Piso em porcelanato e esquadrias em alumínio de alta qualidade Área íntima: • 3 suítes amplas, sendo duas no térreo com armários planejados e closet • Suíte superior com vista panorâmica para o Lago Paranoá • Escritório com varanda no piso superior — ideal para home office com inspiração Área social: • Sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e família • Escritório com vista para a piscina, que pode ser usado como quarto extra • Banheiro completo ao lado do escritório Cozinha e serviços: • Cozinha planejada com armários e bancada em granito • Lavanderia funcional e dependência completa de empregada (DCE) Lazer e conforto: • Área gourmet com entrada independente • Churrasqueira, piscina com cascata e deck • Espaço amplo para espreguiçadeiras e momentos de relaxamento Garagem: • Garagem coberta para 3 carros • Portão eletrônico para mais praticidade e segurança Localização privilegiada: • Condomínio fechado à beira do Lago Paranoá • Ao lado do Parque Ecológico da Ermida Dom Bosco • Monitoramento eletrônico e segurança própria 24h Agende sua visita: Lília Carmona WhatsApp: (61) 99289-2700

Duas casas totalmente independentes, sendo uma com 52 metros de área construída, toda murada, com área de serviço, caixa d’água, sala conjugada com cozinha, quarto e banheiro social. As duas possuem água e energia individualizadas. Contexto urbano: o imóvel está em excelente quadra do Del Lago. A cidade possui Administração Regional, Fórum do TJDFT, Posto de Saúde, agências bancárias, Escolas de ensino Infantil, Escola Classe, fundamental e médio, Escolas de ensino técnico, Praça da Juventude, Vila Olímpica, atacadistas, academias de grande porte, transporte público, dentre outros. Lugar onde se tem de tudo e com qualidade. Com a duplicação da DF-250 o trânsito do Paranoá, Itapoã, acesso para Planaltina e Sobradinho ficará ainda mais fluido. Obra em fase se conclusão. Aluguel mensal livre no valor de R$ 1.500,00 Tratar: LÍLIA CARMONA WhatsApp 61 99289 2700

Descubra a harmonia entre conforto, estilo de vida e uma localização privilegiada no Lago Sul, Brasília. No renomado condomínio Villages Alvorada, esta casa de 800m² revela um espaço amplo e bem estruturado, ideal para quem busca excelência e praticidade em cada detalhe. Com uma vista livre encantadora, ela oferece o máximo de funcionalidade para sua família. - 4 dormitórios, todos suítes e bem distribuídos - 7 banheiros que garantem conforto para todos - Área de 800m², com espaços ideais para lazer e convivência - Mobiliada e pronta para morar, com projeto de iluminação moderno - Comodidades como piscina, sauna, churrasqueira e academia - Vagas cobertas para 6 veículos, segurança e privacidade Dentro da residência, cada ambiente foi pensado para o bem-estar e a praticidade: cozinha espaçosa com armários, área de serviço coberta, escritório para home office, sala de jogos, home theater e espaço de descanso na varanda com vista livre. A casa conta ainda com aquecimento solar, ar condicionado e detalhes que elevam o padrão de qualidade, tudo para proporcionar uma experiência de moradia única. O condomínio Villages Alvorada, ao lado da Ermida Dom Bosco, oferece uma localização estratégica no Lago Sul facilita o acesso às principais vias, escolas, comércio e parques da cidade, promovendo um estilo de vida confortável e conectado. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une sofisticação e bem-estar de maneira única. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar. TRATAR: LÍLIA CARMONA WHATSAPP 61 99289 2700

Imóvel ESCRITURADO Três kits com sala ampla, quarto, banheiro social, cozinha espaçosa. Todas as kits possuem água e energia individualizadas. Contexto urbano: o imóvel está situado em excelente quadra de São Sebastião, próximo à Administração Regional. A Cidade conta com excelente comércio com atacadistas, varejistas, Parque vivencial, agências bancárias, Escolas de ensino Infantil, fundamental e médio, Instituto Federal, Centro de Línguas, transporte público, dentre outros. Lugar onde se tem de tudo e com qualidade. Aluguel mensal livre no valor de R$ 2.100,00 Tratar: LÍLIA CARMONA WhatsApp 61 99289 2700